Лучшие предложения ипотеки на новостройку | Финансовый портал

Лучшие предложения ипотеки на новостройку | Финансовый портал

На сервисе любой пользователь может найти выгодное предложение по оформлению ипотеки на квартиру в новом доме. Новостройки обладают неоспоримыми преимуществами, а также многие банки предлагают ипотечные займы по сниженным ставкам процесса. Благодаря государственной поддержке ставка начинается от 6%, поэтому можно на сервисе найти банковские учреждения, сотрудничающие с государством.

Рейтинг Сравнить Максимальная сумма ГПС(%)* Минимальная сумма Возможные сроки Название
1
Взять
7.99 % Транскапиталбанк Ипотека
2 8000000 руб,
Взять
6.25 % 500000 руб, 3-30 г. Банк Открытие — Ипотека
3
Взять
Росбанк Ипотека
4
Взять
Альфа банк — «Ипотека»

Условия ипотечных займов

Если гражданин хочет приобрести квартиру в новом доме, но у него отсутствует полная сумма, то можно обратиться в банк за заемной суммой. К основным условиям оформления ипотеки на новостройку относится:

  • дом должен быть достроен и сдан в эксплуатацию;
  • сотрудничают банки только с застройщиками, прошедшими процедуру аккредитации;
  • предъявляются требования не только к покупаемой квартире, но и заемщику, так как банк должен убедиться, что гражданин сможет вернуть взятую сумму с начисленными процентами;
  • нередко приходится привлекать созаемщиков для увеличения общего размера дохода;
  • платеж по ипотеке не должен быть больше половины дохода;
  • приходится подготавливать документацию, которая доказывает наличие официальной зарплаты;
  • выдается ипотека гражданам от 21 до 75 лет.

Требования к объекту

Чтобы оформить ипотеку на новостройку, важно оценить требования банка к выбранной квартире. Строительная компания, которая занималась возведением дома, должна пройти аккредитацию в кредитной организации.

Представители банка занимаются проверкой репутации застройщика, сроков сдачи объекта и проектной документации. Если возникают малейшие подозрения относительно законности работы, то банк отказывает в выдаче кредита.

Этапы оформления

Для получения ипотеки на новостройку выполняются действия:

  • выбирается квартира в новом или строящемся доме;
  • на сервисе оцениваются предложения банковских учреждений;
  • в выбранную организацию передается пакет документов;
  • при получении предварительного одобрения заключается сделка с застройщиком, который получает средства от кредитора.

После оформления нужно только своевременно вносить платежи по кредитному договору. Если гражданин не сможет справиться с кредитной нагрузкой, то он потеряет залоговое имущество, которое продается на специальных торгах.